Tudo que o aluguel pede, num lugar só
A Viventa cuida do ciclo inteiro: do cadastro da locação à cobrança, do recibo ao relatório. O que já está no ar aparece primeiro, com telas reais do produto. O que ainda está a caminho vem marcado com o selo chegando, sem promessa disfarçada de recurso.
Disponível hoje
Cadastre uma locação em três passos
Imóvel, inquilino e acordo, um passo de cada vez. Você preenche uma vez e a locação nasce pronta, com valor, vencimento, multa e juros combinados.
CPF, CEP, telefone e dinheiro já saem formatados enquanto você digita, e nada avança com dado errado.
Todos os imóveis numa tela só
Cada locação aparece com o status na frente: em dia, vence hoje, atrasado. Um olhar e você sabe onde precisa agir, sem abrir planilha.
A ficha completa de cada locação
Inquilino, valor, vencimento e os pagamentos do contrato, tudo num lugar só. Registrou um pagamento, o status muda na hora.
Quando o contrato termina, você encerra a locação e o histórico fica guardado, nada se perde.
Quatro relatórios, do mês ao IR
O mês, com o que você devia receber, o que entrou e o que falta. O ano inteiro, somado por imóvel, para a hora da declaração. Cada imóvel em doze meses. E a inadimplência inquilino por inquilino.
Os quatro abrem na tela e saem em PDF, prontos para guardar ou mandar para o contador.
Chegando
As próximas peças do produto, na ordem em que vão chegar. Quem assina hoje recebe tudo isso sem pagar mais por nenhuma delas.
A cobrança vai sozinhachegando
Todo mês a cobrança sai para o inquilino sem você levantar um dedo. Boleto e Pix por e-mail, no ritmo do contrato, com link para reforçar no WhatsApp a um toque.
- Você cadastra o acordo uma vez
- Boleto e Pix saem todo mês por e-mail
- Link pronto para mandar no WhatsApp
Pagou, recibo na horachegando
Assim que o pagamento é registrado, o recibo vai para o inquilino e fica guardado na ficha. Ninguém pede, ninguém espera: já foi.
Recibo de outubro
Apto 302 · Vila Clementino
Enviado para Maria Santos
Guardado na ficha da locação, pronto para o IR.
Atraso não passa despercebidochegando
Quando um aluguel atrasa, o status muda na hora e a Viventa manda os lembretes por você, na medida certa: perto do vencimento, no dia e depois dele. Firme com o atraso, educada com o inquilino.
Apto 202 · Vila Clementino
Venceu dia 10 · R$ 1.620,00
Lembrete automático a caminho
Reajuste com aviso, sem surpresachegando
Chegou a época do reajuste, a Viventa avisa antes: você confirma o novo valor e o inquilino recebe o comunicado com antecedência. Sem constrangimento, sem aluguel defasado por esquecimento.
Reajuste anual do contrato
Aviso 30 dias antes, por escrito
De R$ 1.250,00 para R$ 1.322,50